Servicio a Propietarios

Principales actividades ligadas a la venta de propiedades

  • Investigamos la demanda y oferta de propiedades en el sector para manejar posibles plazos de venta o arriendo.
  • Búsqueda o captación de intensión de venta o arriendo.
  • Proponemos mejoramiento estético al inmueble,  que no signifique gran gasto.
  • Tasación o evaluación comercial de la propiedad, identificando el mejor precio de mercado para una eventual venta o arriendo.
  • Pre estudio de títulos que permiten la venta o el arriendo.
  • Publicaciones periódicas en múltiples portales inmobiliarios tanto nacionales como Internacionales.
  • Asegurar financiamiento de la compra o arriendo por parte de los interesados.
  • Coordinación de visitas a la propiedad.
  • Redacción de ofertas de compra o arriendo formales considerando aspectos legales.
  • Redacción de contratos de arriendo o promesa de compraventa, con acuerdos y aspectos legales infaltables.
  • Gestión notarial, de los contratos hasta el cierre de firmas.
  • Recopilación de antecedentes de la propiedad para estudio de títulos
  • Gestionar el pago del precio al vendedor o banco con el que se posea deudas.
  • Coordinar formalmente la entrega de la propiedad, con acta de entrega, o inventarios, y resolver y mediar diferencias.
  • En todo el proceso, mantener informada a las partes y adelantarse a resolver riesgos e imponderables que siempre existen.